대구지법 2019타경112281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

2550만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.59㎡ (6.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 538-3

호

6층

당사자

채권자

강OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하는 "신천역까사밀라 101동 4층 413호 및 101동 9층 914호" 단위세대에, 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 1호선(신천역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상16층 건물(101동) 중 4층 413호 단위세대로서 [사업승인일:2015.07.10] 외벽: 화강석, 외장타일 및 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 및 타일 깔기 등 창호: 샷시 창호임. 나) 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상16층 건물(101동) 중 9층 914호 단위세대로서 [사업승인일:2015.07.10] 외벽: 화강석, 외장타일 및 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 및 타일 깔기 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나): 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택 및 판매시설 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 4층 413호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 9층 914호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

강OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-19 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 4층 413호 (신천동,신천역까사밀라) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 공동주택(도시형생활주택)및 판매시설 지하6층 기계실, 전기실 959.56㎡ 지하5층 주차장 1224.81㎡ 지하4층 주차장 1224.89㎡ 지하3층 주차장 1272.46㎡ 지하2층 주차장 1259.58㎡ 지하1층 목욕탕, 상점, 주차장 1127.85㎡ 1층 판매시설 1073.13㎡ 2층 판매시설 1080.94㎡ 3층 판매시설 1081.10㎡ 4층 도시형생활주택 498.30㎡ 5층 도시형생활주택 498.30㎡ 6층 도시형생활주택 473.94㎡ 7층 도시형생활주택 473.94㎡ 8층 도시형생활주택 473.94㎡ 9층 도시형생활주택 473.94㎡ 10층 도시형생활주택 473.94㎡ 11층 도시형생활주택 473.94㎡ 12층 도시형생활주택 473.94㎡ 13층 도시형생활주택 473.94㎡ 14층 도시형생활주택 473.94㎡ 15층 도시형생활주택 473.94㎡ 16층 도시형생활주택 473.94㎡ 철근콘크리트조 22.59㎡

주변

학군

• 359m · 대구 동신초등 학교
• 552m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 729m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 790m · 청구중고등학교
• 829m · 대구중앙중고등학교
• 892m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 985m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1071m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1206m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1306m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1420m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1422m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 111m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 162m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 163m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 230m · 신천역(4번출구) · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다