와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2019타경113130-1 NF

대구광역시 동구 신천동 264-6

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 1718만1.8천만/평· 감정가 3억 1718만 (100%)

담당계1계757-6771(구내:771)

대구지법 2019타경113130-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1718만감정가 대비 100%
감정가
3억 1718만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1718만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 1718만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
58.18㎡ (17.6평)
토지면적
159.70㎡ (48.3평)
제시외면적
없음
보증금
3171만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
1계 · 757-6771(구내:771)
도로명주소
동부로12길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 58.18㎡ (17.6평) · 슬래브 · 단독주택
대지권
신천동 264-6
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 1호선 "신천역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로 접하며, 남측 및 북측으로 폭 약2미터 내외의 보도블럭 포장사도가 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)목조 칼라강판지붕 단층건으로서, -외벽: 타일 치장, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지, 타일 등 마감, -바닥: 목재, 장판지 마감, -창호: 목재 단창입니다. 나):세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 타일 치장, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 타일 치장, 몰탈위페인팅 등 마감, -바닥: 타일 치장, 시멘트몰탈 등 마감, -창호: 목재 단창입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택 나)보일러실 및 창고로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생설비, 급·배수설비 및 유류보일러를 이용한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 (일련번호 ㉠,㉡)은 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용 수익 및 처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단되며, 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 공부상 구조가 "기와지붕"이나, 현황 "칼라강판지붕"입니다. 나) 공부상 용도가 "광"이나, 현황 "보일러실 및 창고"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-11-17mg—

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 동부로12길 41 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대구광역시 동구 신천동 264-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거

부동산표시목록

가압류권자 (선OOOO)OOO

가압류권자 김OO

가압류권자 윤OO

가압류권자 이OO

가압류권자 장OO

가압류권자 정OO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권자 신OOOOOO

임차인 정OO

채권자 신OOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○2019.04.22

매각공고

20-11-18 · 대구광역시 동구 동부로12길 41 · 목조 기와지붕 단층주택 52.86㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층광 5.32㎡

20-11-18 · 대구광역시 동구 신천동 264-6 · 대 159.7㎡

당사자

채권자
신OOOOOO 외 1
채무자
서OO
소유자
서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 199m대구신천초등학교초등학교
  • 522m청구중고등학교
  • 627m대구 동신초등 학교
  • 705m동대구초등학교초등학교
  • 736m대구중앙중고등학교
  • 979m동천초등학교초등학교
  • 1032m대구동인초등학교초등학교
  • 1146m효신초등학교초등학교
  • 1220m대구공업고등학교고등학교
  • 1266m덕성초등학교초등학교
  • 1343m대구신암초등학교초등학교
  • 1440m경북대학교 의과대학대학교

버스

  • 53m신천초등학교건너동구1-1
  • 67m신천초등학교앞동구1
  • 99m신천역(5번출구)410-1
  • 148m신천역(4번출구)410
  • 238m역전시장앞425, 651, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 동구 신천동 264-6
감정가
3억 1718만
최저가
3억 1718만 (100%)
건물면적
58.18㎡ (17.6평)
기일
20-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2020년

대구광역시 동구 진행 물건