경매· 단독주택
대구지법 2019타경113871-1 NF
대구광역시 동구 불로동 289
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가930만223만/평· 감정가 1329만 (70%)
담당계3계053)757-6773(구내:773)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 930만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1329만
- 최저 평당가
- 223만/평건물면적 기준 · 총액 930만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 930만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 13.79㎡ (4.2평)
- 토지면적
- 6.67㎡ (2.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 93만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1229만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
- 도로명주소
- 팔공로35길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 13.79㎡ (4.2평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 불로동 289
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "평광1차아파트" 동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 일부 점포 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
대상물건 남측 및 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역이며 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로 2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 문화재보호구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 장판지 및 타일 등 창 호 : 목재·새시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 대상물건 지상에 제시외건물 ㄱ - ㄹ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호 가)의 공부상 구조는 "목조 와즙" 이나 실제 "블럭조 스레트지붕" 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-27 | sd | 2020.11.27 송달간주 |
| 20-11-16 | sd | 2020.11.18 도달 |
| 20-11-10 | sd | 2020.11.12 도달 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.11 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로35길 12 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 대구광역시 동구 불로동 289 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 0명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | |||
| 곽○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 곽OO
공유자 서OO
교부권자 대OOOO OO
임차인 곽OO
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 곽OO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 2019.11.29 | ||||
| 곽○○ | 1985.06.25 |
매각공고
20-10-26 · 대구광역시 동구 팔공로35길 12 · 목조 와즙 주택 20.33㎡ 목조 스즙 주택 24.79㎡ ((매각할 지분 : 공유자 정희자 지분 252분의 33 전부 공유자 곽재구 지분 252분의 22 전부 공유자 곽현정 지분 252분의 22 전부))
20-10-26 · 대구광역시 동구 불로동 289 · 대 80㎡ ((매각할 지분 : 공유자 정희자 지분 84분의 3 전부 공유자 곽재구 지분 84분의 2 전부 공유자 곽현정 지분 84분의 2 전부))
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 곽OO 외 1
- 소유자
- 곽OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 710m영신유치원
- 714m대구국제학교
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- 858m기숙사
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버스
- 126m불로동고분군건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 150m불로동고분군앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 478m대구섬유박물관101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 492m불로전통시장건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 495m불로전통시장앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 불로동 289
- 감정가
- 1329만
- 최저가
- 930만 (70%)
- 건물면적
- 13.79㎡ (4.2평)
- 기일
- 20-10-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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