대구지법 2019타경113932-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1087.90㎡ (329.1평)

토지면적

49.45㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

9892만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

효신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1087.90㎡ (329.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

효목동 502 · 제3종일반주거지역

호

3층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "구ㆍ동부시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 아파트, 후면주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 2호 단위점포로서, 외벽: 타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. ※ 본건 서측 도로에서는 실제 2층입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 사무소(상호: 동부인역).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 동측 하향 경사지대에 서측 도로와 대체로 평탄하게 조성되어, 근린생활 시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안 전제6구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도가 "의원"이나, 집합건축물대장(전유부) 상 및 실제"사무소"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 건물은 공부상 "3층(2호)"이나, 동측 하향 경사지대에 정지 및 건축되어 서측 전면 도로기준 "2층"입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 효목동 502

감정가

1억 8000만

최저가

1억 2600만 (70%)

건물면적

1087.90㎡ (329.1평)

기일

20-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음