대구지법 2020타경1417-1 팔공팔레스 301동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-01-31 경매접수
2. 20-02-10 경매개시결정
3. 20-02-10 배당요구종기
4. 20-11-16 2차 매각기일 · 최저가 9616만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

81.13㎡ (24.5평)

토지면적

0.63㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

961만 (최저가의 10%)

청구금액

4627만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

팔공로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팔공팔레스 301동 · 81.13㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지묘동 56-14

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "공산교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 근린생활시설 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지(도로등)"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소로3류(폭 8m미만)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 소로3류(폭 8M 미만), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 "답"이나, 현황은 "주거나지(도로등)"인 바, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지는 공유지분토지인 바, 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "공산교" 북서측 인근에 위치하는 "팔공팔레스" 제301동 제2층 제201호로서, 부근 일대는 공동주택(다세대), 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 삿시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형에 유사한 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)<문화재보호 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상 도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황. 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로 529-14, 301동 2층201호 (지묘동,팔공팔레스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 동구 지묘동 56-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-16 · 대구광역시 동구 팔공로 529-14, 301동 2층201호 (지묘동,팔공팔레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 공동주택(다세대주택2세대) 150.27㎡ 2층 공동주택(다세대주택2세대) 170.29㎡ 3층 공동주택(다세대주택2세대) 170.29㎡ 4층 공동주택(다세대주택2세대) 156.61㎡ 철근콘크리트구조 81.13㎡
• 20-11-16 · 대구광역시 동구 지묘동 56-4 · 답 5㎡ (전소유권 중 8분의 1 (단, 서현희 지분전부))

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 696m · 지묘초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 공산댐건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 160m · 공산댐앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 355m · 팔공보성아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 360m · 팔공보성아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 동구 팔공로 529-14, 301동 2층201호 (지묘동,팔공팔레스)

감정가

1억 3737만

최저가

9616만 (70%)

건물면적

81.13㎡ (24.5평)

기일

20-11-16

등기부현황

등기 기재 없음