대구지법 2020타경3086-1 신서동 신일해피트리

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-03-11 경매접수
2. 20-03-12 경매개시결정
3. 20-03-12 배당요구종기
4. 20-11-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 8300만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.43㎡ (11.0평)

건물면적

492.91㎡ (149.1평)

토지면적

36.43㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2830만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

반야월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신서동 신일해피트리 · 492.91㎡ (149.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신서동 513-1 · 36.43㎡ (11.0평)

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 <강동초등학교> 북측 인근에 위치에 위치하는 <신서동신일해피트리> 제103동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 지상 29층건 중 제103동 제12층 제1203호 단위세대로서, <사용승인일 : 2007년 03월 21일> 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 일부 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로서 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 서측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 반야월로 370, 103동 12층1203호 (신서동,신서동신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 대구광역시 동구 반야월로 370, 103동 12층1203호 (신서동,신서동신일해피트리) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 아파트 257.40㎡ 2층 아파트 456.26㎡ 3층 아파트 456.26㎡ 4층 아파트 456.26㎡ 5층 아파트 456.26㎡ 6층 아파트 456.26㎡ 7층 아파트 456.26㎡ 8층 아파트 456.26㎡ 9층 아파트 456.26㎡ 10층 아파트 456.26㎡ 11층 아파트 456.26㎡ 12층 아파트 456.26㎡ 13층 아파트 456.26㎡ 14층 아파트 456.26㎡ 15층 아파트 456.26㎡ 16층 아파트 456.26㎡ 17층 아파트 456.26㎡ 18층 아파트 456.26㎡ 19층 아파트 456.26㎡ 20층 아파트 456.26㎡ 21층 아파트 456.26㎡ 22층 아파트 456.26㎡ 23층 아파트 456.26㎡ 24층 아파트 456.26㎡ 25층 아파트 456.26㎡ 26층 아파트 456.26㎡ 27층 아파트 456.26㎡ 28층 아파트 456.26㎡ 29층 아파트 456.26㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 7,368.58㎡ 제202동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 6,265.16㎡ 제203동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 4,822.80㎡ 제301동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 문고,주민공동시설 241.13㎡ 제302동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상1층 전기,기계실 413.34㎡ 제303동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 보육시설,경비실,경로당 328.79㎡ 제304동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 관리사무소,경비실 57.55㎡ 제305동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 재활용창고 22.09㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.48㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

현OO

소유자

현OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 364m · 강동초등학교 · 초등학교
• 499m · 강동중학교 · 중학교
• 623m · 강동고등학교 · 고등학교
• 1031m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1089m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 79m · 녹원맨션 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4
• 133m · 신서신일해피트리아파트 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4-1
• 162m · 송정삼거리2 · 518, 708
• 174m · 송정삼거리4 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4-1
• 177m · 송정삼거리1 · 518, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 반야월로 370, 103동 12층1203호 (신서동,신서동신일해피트리)

감정가

2억 8300만

최저가

2억 8300만 (100%)

건물면적

492.91㎡ (149.1평)

대지권면적

36.43㎡ (11.0평)

기일

20-11-16

등기부현황

등기 기재 없음