대구지법 2020타경103054-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-03-04 경매접수
2. 20-03-09 경매개시결정
3. 20-03-09 배당요구종기
4. 20-11-19 1차 매각기일 · 최저가 3억 6330만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.74㎡ (19.3평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

3633만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 919만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

안심로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.74㎡ (19.3평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

서호동 88-4 · 제3종일반주거지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대 는 기존주택지대 및 한산한 상가지대, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 부근까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 분할된 토지(서호동 88-16)와 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2,3: 일단의 자루형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 건(창고)부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 남측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 보행로와 접함. 일련번호 2,3: 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 보행로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시관리계획상 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "토지·건물 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 바닥: 장판지, 타일 깔기 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호 * 상당기간 방치된 공가로서, 현상 및 관리상태 열악함. 나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 다)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 주택(공가) 나)1층: 화장실 다)1층: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 4동의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "토지·건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

류OO

가압류권자

소OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

이OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

영OOOO

지상권자

소OOOOOOO

채권자

소OOOOOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-4 · 세멘부록조 세멘와즙 1층 주택 61.06㎡ 세멘부록조 슬래브지붕 1층 화장실 1.49㎡ 세멘부록조 슬래브지붕 1층 창고 1.19㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-4 · 대 99㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 85-6 · 전 93㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-9 · 전 66㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-18 · 전 17㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-17 · 전 12㎡
• 20-11-19 · 대구광역시 동구 서호동 88-16 · 대 30㎡

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 269m · 안심중학교 · 중학교
• 630m · 신기중학교 · 중학교
• 723m · 율하초등학교 · 초등학교
• 909m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1035m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1085m · 율원중학교 · 중학교
• 1125m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1291m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 각산태영데시앙건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 동구10
• 350m · 각산태영데시앙 건너 · 55, 555, 814, 818
• 355m · 안심중학교앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1
• 363m · 반야월모란1차아파트 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1
• 375m · 안심중학교건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 서호동 88-4

감정가

3억 6330만

최저가

3억 6330만 (100%)

건물면적

63.74㎡ (19.3평)

기일

20-11-19

등기부현황

등기 기재 없음