대구지법 2021타경107763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 23-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2522만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.81㎡ (7.2평)

토지면적

32.55㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

880만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효동로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.81㎡ (7.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

효목동 16-8

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 간선도로 후면의 일반주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있으며, 동측 인근에 동촌유원지(해맞이공원)가 입지하여 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 인근하고 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에, 남동측으로 폭 2-3미터의 보도블럭 포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상건물의 일부를 임대하고 있는 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가: 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅에 전면 및 측면 일부 적벽돌 치장쌓기 내벽: 미장합판, 벽지, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리 2중창 기호 나: 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 기호 ㄱ: 세멘블럭조 스라브지붕 단층건으로 기호 가 건물 1층 벽체와 담장을 이용한 간이건물로서 일부 벽체 없으며 내외벽: 몰탈 위 페인팅 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄴ: 세멘블럭조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 기호 가 건물 1층 벽체와 담장을 이용한 간이건물이며 내외벽: 몰탈 위 페인팅 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄷ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 기호 가 건물 2층 벽체에 부합된 간이건물이며 벽체: 샌드위치판넬 바닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가: 단독주택: 1층-방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 2층-방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실 기호 나: 변소 기호 ㄱ: 창고, 기호 ㄴ, ㄷ: 부엌 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가: 급배수시설, 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가 건물 2층은 공부상 면적이 49.14㎡이나 실제 59.1㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호 가 건물의 지하에는 층고 1.5미터 정도인 방으로 사용하고 있는 부분이 있는바 독립 된 건물로 보기 어려우므로 기호 가 건물에 포함하여 평가하였습니다. 2) 기호 가 건물 2층은 현재 임대 중인 것으로 조사되나 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효동로16길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 16-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

(반)지하 1층에 2층 단독주택임

부동산표시목록

가처분권자

메OOOOOOOOO OOOO

가처분권자

예OOOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

기타

예OOOOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

손OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-16 · 대구광역시 동구 효동로16길 47 · 세멘벽돌조 육즙 2층 주택 1층 주택 80.19㎡ 2층 주택 49.14㎡ 부속건축물 세멘부록조 육즙 단층 변소 1.62㎡ (전 소유권지분 중 11분의 2 (단, 오영문 지분 전부))
• 23-06-16 · 대구광역시 동구 효목동 16-8 · 대 179㎡ (전 소유권지분 중 11분의 2 (단, 오영문 지분 전부))

주변

학군

• 129m · 효동초등학교 · 초등학교
• 338m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 628m · 아양초등학교 · 초등학교
• 654m · 입석초등학교 · 초등학교
• 720m · 입석중학교 · 중학교
• 919m · 신아중학교 · 중학교
• 920m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1078m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1234m · 동원중학교 · 중학교
• 1265m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 1350m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1382m · 동부중학교 · 중학교

버스

• 167m · 효동초등학교건너 · 232, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
• 188m · 효동초등학교앞 · 232-1, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
• 225m · 동촌강나루아파트앞 · 232-1, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
• 272m · 동촌강나루아파트건너 · 232, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
• 341m · 효목시장(남편) · 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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