대구지법 2021타경111984-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 7차 매각기일 · 최저가 39원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 2240만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.68㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신암동 105

호

18층

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구역 광장" 북측 인근에 위치하는 "정성라임오피스텔 제10층 제1010호 및 제4층 제402호" 단위세대이며, 주위 일대는 근린생활시설, 숙박시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2): 철근콘크리트구조 평지붕 18층건 중 10층 1010호 및 4층 402호로서, 외벽: 복합판넬, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 30미터의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 기호 2): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암남로 105, 10층1010호 (신암동,라임오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암남로 105, 4층402호 (신암동,라임오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 1,2번 각 호실 출입문에 시공업자 등 명의의 유치권행사 고지서 각 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

기타

교OOOOO OOOO

채권자

온OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 대구광역시 동구 신암남로 105, 4층402호 (신암동,라임오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 18층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지1 779.9362㎡ 지2 589.3808㎡ 지3 589.3808㎡ 1층 120.7042㎡ 2층 409.228㎡ 3층 309.9123㎡ 4층 449.8568㎡ 5층 449.8568㎡ 6층 449.8568㎡ 7층 449.8568㎡ 8층 449.8568㎡ 9층 449.8568㎡ 10층 449.8568㎡ 11층 449.8568㎡ 12층 449.8568㎡ 13층 449.8568㎡ 14층 449.8568㎡ 15층 449.8568㎡ 16층 449.8568㎡ 17층 449.8568㎡ 18층 449.8568㎡ 철근콘크리트조 오피스텔 26.68㎡

주변

학군

• 174m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 583m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 868m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1002m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신아중학교 · 중학교
• 1122m · 대구 동신초등 학교
• 1133m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1160m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1170m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 1207m · 대구공업고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 동대구역지하도1 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8
• 137m · 동대구역 · 156, 402, 413, 650, 708, 805, 814, 8140, 818, 937, 북구3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 159m · 동대구역지하도2 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 199m · 동대구이안센트럴D아파트 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 650, 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 205m · 동대구역화성파크드림 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 413, 708, 805, 814, 937, 동구8, 북구3, 북구6, 수성4, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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