대구지법 2021타경113539-1 신암동주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2078만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.74㎡ (5.1평)

토지면적

10.44㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

701만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로83길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신암동주택 · 16.74㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신암동 129-101 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 신암동 소재 "신아중학교" 남서측 인근에 위치하는 "신암동주택" 다세대주택 제3층 제301호 단위세대이며, 부근은 간선도로 인근의 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 기존시가지로서 가로망과 획지가 정비되어 있지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 동북로 가까이 소재하고, 노선버스승강장과 지하철 1호선 동구청역사가 인근에 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서 외벽: 인조석 치장붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 칼라알미늄삿시 및 목재 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1: 기호 2 다세대주택 부지의 일부이며, 일부는 도로로 이용 중입니다. 기호 2: 3필 일단지의 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 4미터 정도의 콘크리트 포장도로, 동측으로 2-3미터 정도의 보도블럭 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 대이나 실제 일부 도로로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 129-101 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 동북로83길 55, 3층301호 (신암동,신암동주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

다세대주택임

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

홍OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 대구광역시 동구 신암동 129-101 · 대 47㎡ (전 소유권지분 중 9분의 2 (단, 홍성남 지분 전부))
• 23-04-24 · 대구광역시 동구 동북로83길 55, 3층301호 (신암동,신암동주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 주차장 44.50㎡ 2층 다세대주택 84.95㎡ 3층 다세대주택 84.95㎡ 4층 다세대주택 85.65㎡ 철근콘크리트조 75.35㎡ 다세대주택 (전 소유권지분 중 9분의 2 (단, 홍성남 지분 전부))

주변

학군

• 280m · 신아중학교 · 중학교
• 318m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 360m · 신성초등학교 · 초등학교
• 513m · 아양초등학교 · 초등학교
• 725m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 791m · 복현중학교 · 중학교
• 988m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1022m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1045m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1118m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1124m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1155m · 불로중학교 · 중학교

버스

• 149m · 큰고개오거리2 · 232, 836, 수성4, 순환3
• 177m · 큰고개오거리1 · 232-1, 836, 순환3-1
• 282m · 국립신암선열공원건너 · 232, 836, 수성4, 순환3
• 282m · 국립신암선열공원앞 · 232-1, 836, 순환3-1
• 289m · 신암4동행정복지센터건너 · 618, 802, 805, 814, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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