와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2021타경113713-1 NF

대구광역시 동구 미대동 604

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 9461만57만/평· 감정가 4억 2087만 (70%)

담당계3계053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2021타경113713-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9461만감정가 대비 70%
감정가
4억 2087만
최저 평당가
57만/평토지면적 기준 · 총액 2억 9461만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 9461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
111.88㎡ (33.8평)
토지면적
1702.00㎡ (514.9평)
제시외면적
없음
보증금
2946만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9547만
도로명주소
구암4길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 111.88㎡ (33.8평) · 목조 · 대지
대지권
미대동 604 · 제1종일반주거지역
호
단층, 단층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 미대동 소재 "구암마을" 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로 인접 필지와 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로 인접 필지와 등고평탄하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립제한지역, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장 설립제한지역, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 목조 와가 단층건으로서, 내ㆍ외벽: 몰탈 마감 창호: 목재창호임. (나) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽: 합판 및 목재 마감 창호: 목재창호임. (다) 부록조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 창호: 목재 및 알루미늄샷시유리창호임. (라) 부록조 스레트지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽: 몰탈 마감 바닥: 세멘콘크리트 마감임. (마) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 무벽체임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 창고 (나): 창고 (다): 주택 (라): 변소 (마): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다),(라)는 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가),(나) 건물은 공부상 용도가 "우사,곡간"이나, 실제 "창고"임. 기호(나) 건물은 공부상 면적이 "20.28㎡"이나, 실제 약 11.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-23sd2023.03.27 도달
23-03-08sd2023.03.13 도달
23-02-24mg—
23-02-24sd2023.03.02 도달
23-02-14sd2023.02.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 미대동 604 · 토지 · 대지

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

1,2번 목적물은 농가주택 형태를 보이고 있음. 그 지상물 중 `목조와가 단층우사(33.01평방미터) 1동`은 없고, 주거용의 제시외 기와지붕 단층건물 1동이 존재하는 바, 정황상 전자를 후자로 용도변경한 것으로 추정됨. 3번 목적물은 1번 목적물과 연접한 상태로 채소 등을 경작하는 전으로 사용하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권자 대OOOOOOOO

근저당권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 서OOOOOO

배당요구권자 중OOOOO

지상권자 대OOOOOOOO

지상권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

지상권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자 기OOOOO

채권자 대OOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-01-30 · 대구광역시 동구 미대동 604 · 대 381㎡

23-01-30 · 대구광역시 동구 구암4길 6 · 목조와가 단층우사 33.01㎡ 목조 스레트지붕 곡간 20.28㎡ 부록조 기와지붕 단층주택 44.01㎡ 부록조 스레트지붕 단층변소 2.88㎡ 목조 스레트지붕 단층 퇴비사 11.7㎡

23-01-30 · 대구광역시 동구 미대동 604-1 · 전 1321㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1486m공산중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
대구광역시 동구 미대동 604
감정가
4억 2087만
최저가
2억 9461만 (70%)
건물면적
111.88㎡ (33.8평)
기일
23-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건