대구지법 2022타경2155-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.99㎡ (67.5평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3914만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용진길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 222.99㎡ (67.5평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

신용동 684 · 제1종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 동구 신용동 소재 "용진마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 농경지, 과수원 및 임야등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1): 남서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 제조 업소용 건부지"로 이용중임. 기호(2): 남서측 하향 완경사지대 내 부정형 유사토지로서 현황 "도로"임. 기호(3): 남서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 기호 (1)토지의 부속토지로 이용중임. 2) 도로상태 기호(1),(3): 북측으로 약 6미터내외 서측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함. 기호(2) : 북측 약6미터내외 도로의 일부임. 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 기호(1): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 기호(2): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕 (난연판넬) 3층건물로서, 외벽: 판넬잇기등 마감, 내벽: 판넬잇기, 벽지 및 타일등 마감, 바닥: 타일 및 바닥재등 마감, 창호: 새시창호임. 2) 이용상황 가)1층: 제조업소 및 창고등으로 이용중 임. 2층: 사무실 및 전시장등으로 이용중 임. 3층: 기숙사등으로 이용중 임. 3) 설비내역 위생, 급·배수설비, 냉·낭방설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 홍삼액 제조라인으로서, 관리 및 외관현상은 보통시 되며, 조사시점 현재 정상 가동여부는 확인하지 못한 바, 참고 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

현장 조사시점 당시 귀제시목록상 기호 1-1, 1-6 설비는 소재불명으로 조사되는 바, 경매 진행시 재확인 바랍니다. 귀제시목록이외 이동이 용이한 제시외 설비 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 신용동 684

감정가

3억 4522만

최저가

1억 1841만 (34%)

건물면적

222.99㎡ (67.5평)

기일

23-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음