대구지법 2022타경2353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6868만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3071.00㎡ (929.0평)

제시외면적

없음

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진인동 793-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 진인동 소재"인산마을" 남서측인근에 위치하며, 부근일대는 농가 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 진인동 소재"인산마을" 남서측인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량 출입가능하며, 대중교통과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량 출입가능하며, 대중교통과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 부정형의 완경사 토지로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 완경사 토지로 "전"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 완경사 토지로 묘지이나 기준시점 현재 분묘는 소재하고 있지 않음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 서측으로 폭 약 2-3 미터의 비포장농로와 접합.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 서측으로 폭 약 2-3 미터의 비포장농로와 접합.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2018-02-28) <수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2018-02-28) <수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(3)토지는 공부상 지목이 "묘지"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 1.기호(1-3)지상에 과수목(감나무)이 약 15주 식재되어 있음. 2. 기호(1-3)북측으로 송전선이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 1.기호(1-3)지상에 과수목(감나무)이 약 15주 식재되어 있음. 2. 기호(1-3)북측으로 송전선이 통과하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 진인동 793-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대구광역시 동구 진인동 793-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 대구광역시 동구 진인동 793-5 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같음(위 1.부동산 위에 수목 수 그루가 식재되어 있고, 3.부동산은 지목상 묘지로 되어 있으나 육안으로 보기에 무덤은 찾지 못했고 경계지점 부근에 분묘가 있으나 경계선 안쪽에 있는 것인지 밖에 있는 것인지 정확히 알 수 없었음)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

공OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 대구광역시 동구 진인동 793-3 · 답 2807㎡
• 23-03-16 · 대구광역시 동구 진인동 793-4 · 답 122㎡
• 23-03-16 · 대구광역시 동구 진인동 793-5 · 묘지 142㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 342m · 인산마을회관건너 · 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 368m · 인산마을회관앞 · 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 456m · 인산마을건너 · 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공1[능성동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 480m · 인산마을앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공1[능성동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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