대구지법 2022타경3059-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 264만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

943.64㎡ (285.4평)

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7861만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공산로185길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 943.64㎡ (285.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용수동 67-27 · 자연환경보전지역

호

3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

캣OOOOOOO

소유자

캣OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 "동화사 시설지구" 내에 위치하는 토지로 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 온천 및 공용시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고 려할 때 상업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 상업용 건(숙 박시설)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측 노폭 약 5m, 북동측 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 배출시설설치제한 지역, 공장설립승인지역, 공원마을지구(공원집단시설지구), 도립공원(공원구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)철근콘크리트조 스라브위 기와잇기지붕 지하1층 지상3층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 및 복합판넬 등 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일 및 바닥재 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가)건물 지하1층은 기계실, 1층은 주차장, 2층은 숙박시설, 3층은 창고이나 현장조사시점 현재 영업중단되어 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재경보기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용수동 67-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-2 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같은 건물임(숙박시설)

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

캣OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 대구광역시 동구 용수동 67-27 · 대 959㎡
• 23-03-23 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-2 · 철근콘크리트조 스라브위 기와잇기지붕 3층 숙박시설 지하1층 숙박시설 34.32㎡ 1층 숙박시설 321.31㎡ 2층 숙박시설 556.33㎡ 3층 숙박시설 31.68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 동화시설집단지구(종점)2 · 3
• 285m · 동화시설집단지구(종점)1 · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 294m · 동화시설집단지구(종점)2(대구시민안전테마파크) · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 455m · 동화사입구앞 · 3, 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 490m · 동화사입구건너 · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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