대구지법 2022타경3066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5817만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

990.57㎡ (299.6평)

토지면적

831.00㎡ (251.4평)

제시외면적

없음

보증금

3581만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6232만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공산로185길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 990.57㎡ (299.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용수동 67-26 · 자연환경보전지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

드OOOOOOO

소유자

드OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 ‘동화지구마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 음식점 등의 상업용 부동산이 주로 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서‘상업용 건부지’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 도립공원(공원구역)<자연공원법>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, (사용승인일자 : 2008.03.10.) 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지 및 타일 마감, 내부 인테리어 마감 등, 바닥 : 에폭시, 타일 및 장판지 마감 등 창호 : 섀시조 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물 지하1층은 보일러실, 1층은 주차장, 2층은 숙박시설, 3층은 사무실 등이나, 기준시점 현재 영업중단되어 공실상태인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용수동 67-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-4 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같은 건물임(숙박시설)

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

드OOO OOOO

기타

드OOO OOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

드OOO OOOO

채무자겸소유자

드OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 대구광역시 동구 용수동 67-26 · 대 831㎡
• 23-05-17 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 숙박시설 지1 철근콘크리트구조 보일러실 45.21㎡ 1층 철근콘크리트구조 여관 390.36㎡ 2층 철근콘크리트구조 여관 491.16㎡ 3층 철근콘크리트구조 여관 63.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 303m · 동화시설집단지구(종점)2 · 3
• 308m · 동화시설집단지구(종점)1 · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 317m · 동화시설집단지구(종점)2(대구시민안전테마파크) · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 473m · 동화사입구앞 · 3, 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다