대구지법 2022타경3349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 60원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.46㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

7767만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨복로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.46㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신서동 33

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서중앙공원" 남측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대구혁신도시내 공기업, 공공기관, 오피스텔 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제13층 제1311호로서, -외벽: 화강석재, 복합판넬붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 화재감지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 주차타워등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터내외, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 첨복로 33, 13층1311호 (신서동,코아루파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같은 아파트임(신서동 코아루파크뷰)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

문OO

근저당권자

홍OO

기타

허OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 대구광역시 동구 첨복로 33, 13층1311호 (신서동,코아루파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1208.23㎡ 지3층 1172.805㎡ 지2층 1172.805㎡ 지1층 1172.805㎡ 1층 999.83㎡ 2층 985.2575㎡ 3층 850.16㎡ 4층 714.93㎡ 5층 714.93㎡ 6층 714.93㎡ 7층 714.93㎡ 8층 714.93㎡ 9층 714.93㎡ 10층 714.93㎡ 11층 714.93㎡ 12층 495.67㎡ 13층 495.67㎡ 14층 495.67㎡ 15층 495.67㎡ 철근콘크리트구조 28.46㎡

주변

학군

• 953m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 1118m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1259m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1388m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1396m · 강동중학교 · 중학교

버스

• 129m · NH농협혁신도시지점앞 · 708
• 157m · NH농협혁신도시지점건너 · 708
• 229m · 첨단의료산업진흥재단건너 · 동구4
• 245m · 첨단의료산업진흥재단앞 · 동구4-1
• 269m · 한국부동산원앞 · 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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