대구지법 2022타경3394-1 광산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.66㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

4508만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광산아파트 · 68.66㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 307-1

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구세무서" 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 숙박시설, 상가 및 소규모아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 4층 7호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌치장 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관 관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 아파트 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로30길 100-9, 4층7호 (신천동,광산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같은 아파트임(광산아파트)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

배OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 대구광역시 동구 동부로30길 100-9, 4층7호 (신천동,광산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 435.9㎡ 2층 435.9㎡ 3층 435.9㎡ 4층 435.9㎡ 5층 435.9㎡ 6층 435.9㎡ 지하 424㎡ 철근콘크리트조 68.66㎡

주변

학군

• 377m · 동천초등학교 · 초등학교
• 614m · 효신초등학교 · 초등학교
• 693m · 청구중고등학교
• 770m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 932m · 범어초등학교 · 초등학교
• 970m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1001m · 비컨영어마을
• 1025m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대구중앙중고등학교
• 1090m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1325m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4
• 184m · 영남일보건너 · 399, 814, 8140, 818, 북구6, 수성4
• 259m · 우방만촌하이츠앞 · 402, 518, 순환2-1
• 297m · 더샵디어엘로아파트 · 0, 55, 555
• 319m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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