경매· 아파트
대구지법 2022타경4335-1 NF
대구광역시 동구 신암남로23길 26-8, 7층702호 (신암동,청운빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8281만401만/평· 감정가 1억 6900만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8281만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 6900만
- 최저 평당가
- 401만/평건물면적 기준 · 총액 8281만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8281만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.69㎡ (2.6평)
- 건물면적
- 68.22㎡ (20.6평)
- 토지면적
- 8.69㎡ (2.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 828만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1928만
- 담당계
- 10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신암남로23길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 68.22㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신암동 0282-0011 · 8.69㎡ (2.6평)
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구역" 북측 인근에 위치하는 "청운빌리지" 제7층 제702호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익 시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제7층 제702호로서, -외벽: 사이딩치장, 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감, -창호: 하이샤시유리임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호 (가)"아파트" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필1단 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상물건 북측 폭 약 10미터, 동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10), 일련번호 2)일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018- 04-10)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-05 | sd | 2023.08.07 송달간주 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.13 도달 |
| 22-08-10 | sd | 2022.08.17 도달 |
| 22-07-25 | sd | 2022.07.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 신암남로23길 26-8, 7층702호 (신암동,청운빌리지) · 집합건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
별첨 사진과 같은 아파트임(청운빌리지)
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
근저당권자 팔OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-06-23 · 대구광역시 동구 신암남로23길 26-8, 7층702호 (신암동,청운빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트 지하층 아파트(주차장,계단실) 196.11㎡ 1층 아파트(홀,계단실) 18.72㎡ 2층 아파트(3세대) 286.13㎡ 3층 아파트(3세대) 286.13㎡ 4층 아파트(3세대) 286.13㎡ 5층 아파트(3세대) 286.13㎡ 6층 아파트(3세대) 286.13㎡ 7층 아파트(3세대) 259.44㎡ 8층 아파트(1세대) 164.65㎡ 철근콘크리트조 68.22㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 163m산림조합중앙회건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8
- 193m동대구역지하도2101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 196m동대구역지하도1101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8
- 210m산림조합중앙회앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 252m동대구역화성파크드림156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 413, 708, 805, 814, 937, 동구8, 북구3, 북구6, 수성4, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 동구 신암남로23길 26-8, 7층702호 (신암동,청운빌리지)
- 감정가
- 1억 6900만
- 최저가
- 8281만 (49%)
- 건물면적
- 68.22㎡ (20.6평)
- 대지권면적
- 8.69㎡ (2.6평)
- 기일
- 23-06-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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