대구지법 2022타경4694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 337원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

1621만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방촌동 1152-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 상가, 주택 등으로 형성되어 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는바 제반교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제5층 제504호로서 외 벽 : 화강석 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 바 닥 : 강마루, 바닥 타일 마감 등 천 정 : 천정지 마감 등 창 호 : 하이샷시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 스프링클러 설비, 화재 탐지 및 발신설비 등 구비되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트 및 근린생활 시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(방촌동 세영리첼아파트 지구단위계획구역), 대로1류(록 35m-40m)(주간선)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 군용비행장소응대책구역제3종구역<2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방 지 및 피해보상에관한법률>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동촌로 260, 103동 5층504호 (방촌동,방촌역세영리첼아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지사진과 같이 아파트 임(방촌동,방촌역세영리첼아파트)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 대구광역시 동구 동촌로 260, 103동 5층504호 (방촌동,방촌역세영리첼아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 433.0248㎡ 2층 422.3688㎡ 3층 422.3688㎡ 4층 422.3688㎡ 5층 422.3688㎡ 6층 422.3688㎡ 7층 422.3688㎡ 8층 422.3688㎡ 9층 422.3688㎡ 10층 422.3688㎡ 11층 422.3688㎡ 12층 422.3688㎡ 13층 422.3688㎡ 14층 422.3688㎡ 15층 422.3688㎡ 철근콘크리트구조 84.9737㎡

주변

학군

• 491m · 용호초등학교 · 초등학교
• 493m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 869m · 동촌중학교 · 중학교
• 883m · 동촌초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 방촌역(2번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 134m · 대구선방촌공원남편 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 162m · 방촌역(1번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 174m · 대구선방촌공원 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 244m · 방촌시장건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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