대구지법 2022타경5642-1 유선 아덴힐즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 226원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.75㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2910만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동촌로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유선 아덴힐즈 · 81.75㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방촌동 25

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 ‘해안역(지하철1호선)’북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(1호선 해안역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상13층 건 중 제11층 제1110호 단위세대로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시조 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 아파트 단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터, 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동촌로25길 69, 101동 11층1110호 (방촌동,유선아덴힐즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

전OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 대구광역시 동구 동촌로25길 69, 101동 11층1110호 (방촌동,유선아덴힐즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상13층 아파트,오피스텔 지1층 아파트 115.92㎡ 전기,기계실 246.16㎡ 지하주차장 2563.25㎡ 1층 주차램프 80.41㎡ 아파트 258.42㎡ 오피스텔 121.11㎡ 관리사무소(엠디이에프실) 58.24㎡ 2층 아파트 909㎡ 오피스텔 268.99㎡ 3층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 4층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 5층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 6층 아파트 909㎡ 오피스텔 153.33㎡ 7층 오피스텔 153.33㎡ 아파트 909㎡ 8층 아파트 909㎡ 오피스텔 72.07㎡ 9층 아파트 909㎡ 10층 아파트 909㎡ 11층 아파트 909㎡ 12층 아파트 909㎡ 13층 아파트 598.32㎡ 철근콘크리트구조 81.75㎡

주변

학군

• 240m · 동촌중학교 · 중학교
• 341m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 381m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1211m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1235m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1333m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1350m · 동원중학교 · 중학교
• 1400m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 119m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 182m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 207m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 394m · 농협방촌지점 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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