경매 · 단독주택
대구지법 2022타경5925-1 NF
대구광역시 동구 효목동 520-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 효목동 520-3
- 감정가
- 100만
- 최저가
- 866원 (감정가의 0%)
- 면적
- 건물 389.96㎡ (118.0평) · 토지 236.00㎡ (71.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 7원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 866원 (0%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 389.96㎡ (118.0평)
- 토지면적
- 236.00㎡ (71.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 86원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 4695만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 화랑로19길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 389.96㎡ (118.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 효목동 520-3
- 호
- 3층, 3층, 2층, , 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구광역시립수성도서관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-07-11), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-07-11)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-07-11)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "건물감정평가요항표" 참고.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 1991.12.03) 외벽 : 외장타일 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 모노륨, 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가) 지하1층 : 대피소 1층 : 소매점 2,3층 : 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠, ㉡이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-31 | sd | 2023.09.01 송달간주 |
| 23-08-30 | sd | 2023.08.31 송달간주 |
| 23-08-29 | sd | 2023.08.29 송달간주 |
| 23-08-22 | sd | 2023.08.25 도달 |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.07 도달 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.15 도달 |
| 22-11-18 | sd | 2022.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 동구 화랑로19길 13-9 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 520-3 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 미상 · 0명
별지 사진과 같이 3층 상가 및 주택이며, 1층 상가는 상가 별로 벽면이나 칸막이로 구분됨이 없이 일체로 쓰고 있었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 점포 | 1층 | 10,000,000 | 2021,10,01~2023,10,01 |
| 주식회사 디아이개발 | 점포 | 1층 | 2021,10,20~2023,10,19 | |
| 주식회사 바이킹 | 점포 | 1층 | 2022,11,20~2024,11,19 | |
| 주식회사소쿠리 | 점포 | 1층 | 1,000,000 | 2021,08,20~2023,08,20 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 제OO
- 가압류권자
- 주OOOOOO
- 가처분권자
- 에OOOOOOOOOO
- 가처분권자
- 한OOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 권OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 홍OO
- 근저당권자
- 황OO
- 기타
- 김OOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 신OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채권자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 | 2021.10.25 | 2021.10.01-20 23.10.01 | 10`000`000 · 100`000 | |
| 임○○ | 202호 | 2022.05.20 | |||
| 임○○ | 2층 북쪽 202호 | 2022.05.20. | 2022.05.19.부 터 2년간 | 35`000`000 | 2023.01.13 |
| 주식회 사 디아이 개발 | 1층 | 2021.11.02 | 2021.10.20-20 23.10.19 | ||
| 주식회 사 바이킹 | 1층 | 2022.11.23 | 2022.11.20-20 24.11.19 | ||
| 주식회 사소쿠 리 | 1층 | 2021.10.07 | 2021.08.20-20 23.08.20 | 1`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 23-07-19 · 대구광역시 동구 화랑로19길 13-9 · 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브 지붕 3층 소매점및 주택 1층 소매점 89.20㎡ 차고 39.60㎡ 2층 주택 128.80㎡(시멘벽돌조) 3층 주택 122.36㎡(시멘벽돌조) 지하 대피실 49.60㎡
- 23-07-19 · 대구광역시 동구 효목동 520-3 · 대 236㎡
주변
학군
- 445m · 효신초등학교 · 초등학교
- 483m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 593m · 효목초등학교 · 초등학교
- 668m · 동부중학교 · 중학교
- 916m · 동원초등학교 · 초등학교
- 1190m · 만촌초등학교 · 초등학교
- 1233m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1268m · 동원중학교 · 중학교
- 1307m · 동문고등학교 · 고등학교
- 1317m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
- 1338m · 비컨영어마을
- 1358m · 동문초등학교 · 초등학교
버스
- 79m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1
- 93m · 수성도서관앞2 · 0, 동구1-1
- 109m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708
- 221m · 동구시장앞 · 413, 동구1-1
- 227m · 팔공정보문화센터앞 · 402, 425, 651, 708, 937, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기