대구지법 2022타경6157-1 신기모란2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 75원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.97㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2607만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하동로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신기모란2차아파트 · 38.97㎡ (11.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신기동 20

호

5층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

망OOO 외 2

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "대구1호선(신기역)" 북동측 인근에 위치하는 신기모란2차아파트 제6동 제4층 제502호 단위세대로서 주변일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 대구1호선(신기역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제502호 단위세대로서 ( 사용승인일 : 1988.05.17. ) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법>, <추가기재> 아파트 용지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동로20길 30, 6동 4층502호 (신기동,신기모란2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

성OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

망OOO

채무자겸소유자

망OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 대구광역시 동구 율하동로20길 30, 6동 4층502호 (신기동,신기모란2차아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 831.06㎡ 2층 831.06㎡ 3층 831.06㎡ 4층 831.06㎡ 5층 831.06㎡ 지하층 294.3㎡ 철근콩크리트조 38.97㎡

주변

학군

• 332m · 신기중학교 · 중학교
• 366m · 안심중학교 · 중학교
• 430m · 율하초등학교 · 초등학교
• 481m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 603m · 율원초등학교 · 초등학교
• 819m · 율원중학교 · 중학교
• 1064m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1343m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1345m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1442m · 율금초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 반야월모란1차아파트 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1
• 224m · 안심중학교건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1
• 347m · 신기역(화성타운건너) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1, 직행1
• 359m · 신기역(화성타운앞) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 직행1
• 471m · 안심중학교앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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