대구지법 2022타경6423-1 화성임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1630.38㎡ (493.2평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하동로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성임대아파트 · 1630.38㎡ (493.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신기동 576-1 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 신기동 "신기중학교" 동측 인근에 위치하는 "화성임대아파트" 상가동 지하층 지하호(통칭) 로서, 부근 일대는 아파트지대로서 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 중 지하층 지하호(통칭)로서, (사용승인일 : 1990.06.23) 외 벽 : 외장타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 붙임 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발 촉진법>, <추가기재> 아파트용지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신기동 576-1 화성임대아파트 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 지하에 있는 상가 마트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

모OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 대구광역시 동구 신기동 576-1 화성임대아파트 지하층 · 철근콘크리트 스라브지붕 2층 근린 생활시설 및 판매시설 지하 598.9㎡ 1층 236.27㎡ 2층 236.27㎡ 철근콘크리트조 판매시설 558.94㎡

주변

학군

• 133m · 신기중학교 · 중학교
• 231m · 율하초등학교 · 초등학교
• 446m · 율원초등학교 · 초등학교
• 553m · 안심중학교 · 중학교
• 677m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 730m · 율원중학교 · 중학교
• 890m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1262m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1426m · 정동고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 신기역(화성타운건너) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1, 직행1
• 171m · 신기역(화성타운앞) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 직행1
• 322m · 반야월모란1차아파트 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1
• 355m · 율원초등학교앞 · 북구3, 수성3, 수성3-1
• 355m · 안심중학교건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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