대구지법 2022타경6515-1 유신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 67원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.44㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

1839만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유신빌라 · 56.44㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도동 24

호

4층

당사자

채권자

불OOOOOOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "도평동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 주변 근린생활시설 상가, 하천 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 차량출입 용이하며, 대중교통사정, 간선도로 및 도심 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호 단위세대로서 사용승인일: 1997.02.12 외벽: 적타일붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 바닥: 바닥마감재, 내장타일 등 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 하천변 왕복 2차선 도로, 서측으로 골목길과 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29) {군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역 (사적 제262호){문화재보호법} 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 다세대주택은 통상 "유신빌라"로 호칭됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로24길 123, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 다가구 주택임

부동산표시목록

가등기권자

민OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

민OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

불OOOOOOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 대구광역시 동구 팔공로24길 123, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 주택 115.85㎡ 2층 주택 116.37㎡ 3층 주택 116.37㎡ 4층 주택 106.65㎡ 철근콘크리트조 56.44㎡

주변

학군

• 1049m · 영신중학교 · 중학교
• 1069m · 영신유치원
• 1092m · 기숙사
• 1107m · 영신학원재단
• 1120m · 영신초등학교 · 초등학교
• 1131m · 벽파관+식당
• 1167m · 영신고등학교 · 고등학교
• 1223m · 대구국제학교

버스

• 73m · 도동청구타운앞 · 팔공1[평광동]
• 92m · 도동청구타운건너 · 팔공1[평광동]
• 382m · 도동교1 · 팔공1[평광동]
• 392m · 도동교2 · 팔공1[평광동]
• 440m · 도평동입구1 · 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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