대구지법 2022타경6737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6088만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.68㎡ (38.3평)

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

2608만 (최저가의 10%)

청구금액

7225만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.68㎡ (38.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지저동 795-17

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

형OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 입석동 소재" 입석네거리"북서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-04-10)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 -외벽: 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 -창호: 샷시창호임. 기호(2-2) 시멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): -1층: 주택 -2층: 주택으로 이용 기호(2-2): 변소로 이용

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 수차례 현장을 방문하였으나 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거 동류형 주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 지저동 795-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 공항로54길 15-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 2층 주택임

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

형OOOOOO

압류권자

구OOOO

임차인

전OO

채권자

형OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-23 · 대구광역시 동구 지저동 795-17 · 대 150㎡
• 23-06-23 · 대구광역시 동구 공항로54길 15-1 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.46㎡ 2층 53.22㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층변소 2㎡

주변

학군

• 338m · 입석중학교 · 중학교
• 363m · 입석초등학교 · 초등학교
• 775m · 아양초등학교 · 초등학교
• 793m · 신아중학교 · 중학교
• 837m · 불로중학교 · 중학교
• 885m · 불로초등학교 · 초등학교
• 915m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 1068m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1274m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1284m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 219m · 강산아파트건너 · 719, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 249m · 강산아파트앞 · 719, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 303m · 아양교2 · 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 331m · 아양교1 · 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 334m · 아양교3 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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