대구지법 2022타경6799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6988만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

78.64㎡ (23.8평)

토지면적

77.40㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

698만 (최저가의 10%)

청구금액

5619만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효동로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.64㎡ (23.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

효목동 184-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "망우당네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완만한 경사지대내의 정방형에 유사한 토지로서 "단독주택부지 및 도로(동측 일부)"로 이용중임,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약3미터의 막다른 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역 (문화재보존영향 검토구역 범위(200m))<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 전면 치장벽돌 쌓기 측후면 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 이중 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1, 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠화장실 - ㉤다용도실 등)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 184-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효동로3길 3-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

별첨 사진과 같이 2층 단독주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

남OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

남OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

주OO

임차인

최OO

채권자

하OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자

주OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-19 · 대구광역시 동구 효목동 184-12 · 대 154.8㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단 주병우 지분 전부))
• 23-10-19 · 대구광역시 동구 효동로3길 3-6 · 시멘벽돌조슬래브지붕2층단독주택 1층 주택 88.5㎡ 2층 주택 68.78㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단 주병우 지분 전부))

주변

학군

• 373m · 동문고등학교 · 고등학교
• 395m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 516m · 동원중학교 · 중학교
• 569m · 효목초등학교 · 초등학교
• 606m · 효동초등학교 · 초등학교
• 635m · 동문초등학교 · 초등학교
• 817m · 동부중학교 · 중학교
• 1034m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동촌중학교 · 중학교
• 1211m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1283m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1325m · 입석초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 174m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 190m · 대구일마이스터고교앞 · 232-1, 802, 814, 북구3
• 202m · 대구일마이스터고교건너 · 232, 802, 814, 북구3
• 238m · 효목네거리3 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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