대구지법 2022타경6898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 63원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.58㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

8079만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.58㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신천동 26

호

13층

당사자

채권자

달OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역" 남측인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제8층 제813호로서, 외벽: 복합판넬 및 화강석붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 스프링쿨러 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터내외, 동측으로 약 15미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부 에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재 등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로26길 16, 8층 813호 (신천동,부띠끄시티드라마) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별첨 사진과 같이 13층 업무시설(오피스텔)임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

달OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차인

(주)OOO

채권자

달OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 대구광역시 동구 동부로26길 16, 8층 813호 (신천동,부띠끄시티드라마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 1500.05㎡ 기계실,전기실,지하주차장 지하3층 1497.13㎡ 지하주차장 지하2층 1486.33㎡ 지하주차장 지하1층 1486.33㎡ 지하주차장 1층 692.96㎡ 근린생활시설 2층 1132.356㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 1134.066㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 1132.356㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 1134.066㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1132.356㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1134.066㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1132.356㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1134.066㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1132.356㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1015.055㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 919.265㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 761.125㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 27.5770㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 461m · 효신초등학교 · 초등학교
• 719m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 801m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 817m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 948m · 청구중고등학교
• 1018m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대구 동신초등 학교
• 1258m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1327m · 대구중앙중고등학교
• 1329m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1459m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1487m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 동부소방서건너 · 399, 814, 8140, 북구6, 수성4
• 230m · 동부소방서앞 · 814, 8140, 북구6, 수성4
• 245m · 동대구역(2번출구)건너 · 650, 직행2
• 280m · 현대시티아울렛 후문 · 55, 555
• 365m · 동대구동화아이위시아파트건너 · 425, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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