경매· 상가
대구지법 2022타경7013-2 NF
대구광역시 동구 동부로 29, 101동 3층303호 (신천동,신천역까사밀라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가139원4원/평· 감정가 406원 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 139원감정가 대비 34%
- 감정가
- 406원
- 최저 평당가
- 4원/평건물면적 기준 · 총액 139원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 139원 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 115.89㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 13원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 4억 7659만
- 담당계
- 10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동부로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 115.89㎡ (35.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신천동 29
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "지하철1호선 신천역" 서측 인근에 위치하는 "신천역까사밀라" 제101동 제3층 제302호 외 1개호 구분건물로서, 부근일대는 노변 아파트단지, 상업용 및 업무용부동산, 후면 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호 가),나) 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 건 중 제101동 제3층 제302호 외 1개호로서, -외벽: 화강석, 외장타일 붙임 등, -내벽: 내부 인테리어, 몰탈위페인팅 등, -바닥: 자기질타일 등, -창호: 페어글래스, 새시 단창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호 가),나): 내부 벽체를 제거하여 일단의 교육연구시설(학원)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장형시스템에어컨 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 공법상 제한사항"란 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-24 | sd | 2023.11.28 도달 |
| 23-11-09 | sd | 2023.11.13 도달 |
| 23-11-03 | mg | — |
| 23-04-01 | sd | 2023.04.05 수취인불명 |
| 22-11-22 | sd | 2022.11.25 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 3층302호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물 · 교육연구시설
목록 2 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 3층303호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같이 상가 건물임(신천동,신천역까사밀라)
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 블루힐 | 점포 | 302호 | 50,000,000 | 2015.12. 01~2018.01.31 |
| 주식회사 블루힐 | 점포 | 303호 | 50,000,000 | 2015.12.01~2018.01.31 |
부동산표시목록
가처분권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 랜OOOOOOO
근저당권자 세OOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
압류권자 동OOOOO
임차인 주OOO OOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 블루힐 | 303호 | 2016.02.18 | 2015.12.01. ~ 2018.01.31 | 50`000`000 · 5`000`000 |
매각공고
23-10-25 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 3층303호 (신천동,신천역까사밀라) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 공동주택(도시형생활주택)및 판매시설 지하6층 기계실, 전기실 959.56㎡ 지하5층 주차장 1224.81㎡ 지하4층 주차장 1224.89㎡ 지하3층 주차장 1272.46㎡ 지하2층 주차장 1259.58㎡ 지하1층 목욕탕, 상점, 주차장 1127.85㎡ 1층 판매시설 1073.13㎡ 2층 판매시설 1080.94㎡ 3층 판매시설 1081.10㎡ 4층 도시형생활주택 498.30㎡ 5층 도시형생활주택 498.30㎡ 6층 도시형생활주택 473.94㎡ 7층 도시형생활주택 473.94㎡ 8층 도시형생활주택 473.94㎡ 9층 도시형생활주택 473.94㎡ 10층 도시형생활주택 473.94㎡ 11층 도시형생활주택 473.94㎡ 12층 도시형생활주택 473.94㎡ 13층 도시형생활주택 473.94㎡ 14층 도시형생활주택 473.94㎡ 15층 도시형생활주택 473.94㎡ 16층 도시형생활주택 473.94㎡ 철근콘크리트조 115.89㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 365m대구 동신초등 학교
- 540m대구신천초등학교초등학교
- 725m동대구초등학교초등학교
- 779m청구중고등학교
- 823m대구중앙중고등학교
- 895m대구동인초등학교초등학교
- 991m대구공업고등학교고등학교
- 1079m대구신암초등학교초등학교
- 1213m경북대학교 의과대학대학교
- 1295m동천초등학교초등학교
- 1413m덕성초등학교초등학교
- 1424m대구삼덕초등학교초등학교
버스
- 86m신천역(2번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
- 99m신천역(3번출구)425, 651, 북구3
- 172m신천LH아파트건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
- 175m신천LH아파트앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
- 217m신천역(4번출구)410
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 3층303호 (신천동,신천역까사밀라)
- 감정가
- 406원
- 최저가
- 139원 (34%)
- 건물면적
- 115.89㎡ (35.1평)
- 기일
- 23-10-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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