대구지법 2022타경7303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 44원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.13㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

5079만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용계로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.13㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용계동 1

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "정동고등학교" 남서측 인근에 소재하는 "삼보빌라 (속칭) 3층 302호" 단위세대로서, 주변은 학교, 다세대주택, 주택 및 농경지 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, - 외벽 : 습식타일 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있고 도시가스는 향후 설치 예정인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8M-9M 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) : 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 군 용비행장소음대책구역 제3종구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계로1길 39, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 대구광역시 동구 용계로1길 39, 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하 대피실 42.65㎡ 1층 주택 153.0㎡ 2층 주택 153.0㎡ 3층 주택 153.0㎡ 4층 주택 153.0㎡ 철근콘크리트조 70.13㎡

주변

학군

• 198m · 정동고등학교 · 고등학교
• 537m · 안일초등학교 · 초등학교
• 710m · 조일고등학교 · 고등학교
• 1201m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신기중학교 · 중학교
• 1437m · 율원초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · LG물류센터건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 북구3
• 256m · LG물류센터건너 · 55, 555
• 284m · 정동고등학교앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 동구5, 동구5[용계역방면], 북구3
• 296m · LG물류센터앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구5, 동구5[용계역방면], 북구3
• 321m · 정동고등학교건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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