대구지법 2022타경7426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 147원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

802.21㎡ (242.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암남로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 802.21㎡ (242.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신암동 23-1

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "큰고개오거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제402호로서, -외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등, -내벽: 벽지 및 타일 등, -바닥: 강마루 및 타일 등, -창호: 하이샤시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암남로23길 49-1, 4층 402호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 대구광역시 동구 신암남로23길 49-1, 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-8세대) 제2종근린생활시설(사무소) 1층 제2종근린생활시설(사무소) 72.23㎡ 1층 계단실 19.08㎡ 2층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.9㎡ 3층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.9㎡ 4층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.9㎡ 5층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.9㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 71.3㎡

주변

학군

• 348m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 629m · 신성초등학교 · 초등학교
• 680m · 신아중학교 · 중학교
• 690m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 710m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 820m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 824m · 아양초등학교 · 초등학교
• 933m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 993m · 복현중학교 · 중학교
• 1178m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1231m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1262m · 기숙사

버스

• 133m · 신암4동행정복지센터앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 137m · 신암4동행정복지센터 건너 · 814, 818
• 138m · 신암4동행정복지센터건너 · 618, 802, 805, 814, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 203m · KT동대구지사앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 225m · KT동대구지사건너 · 413, 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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