대구지법 2022타경7938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 66원 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.54㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

6998만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.54㎡ (13.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

신암동 67

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "공고네거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 단독주택, 주상용건 물, 종교시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제1호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1976.12.03) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신암로" , "송라로", "대현로", "아양로", "신천대로", "신천동로", "동대구로" 등과의 연계 가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 아파트이나 실제는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ⓛ본건의 현지명칭은 "대영아파트"임. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신성로 67, 비동 제1층 제1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

기타

근OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

소유자

박OO

채권자

정OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 대구광역시 동구 신성로 67, 비동 제1층 제1호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 372.9㎡ 2층 365.685㎡ 3층 365.685㎡ 4층 365.685㎡ 지하 163.7㎡ 철근콩크리트조 43.54㎡

주변

학군

• 308m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 352m · 대구 동신초등 학교
• 375m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 675m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 933m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1058m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1094m · Bangali muslim
• 1151m · 경북대학교 · 대학교
• 1174m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1332m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1336m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1354m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 208m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 230m · 동신초등학교건너 · 410-1, 650
• 231m · 공고네거리2 · 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 244m · 공고네거리1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 274m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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