와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2022타경100479-1 NF

대구광역시 동구 신암동 129-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5733만272만/평· 감정가 1억 6714만 (34%)

담당계10계053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경100479-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5733만감정가 대비 34%
감정가
1억 6714만
최저 평당가
272만/평건물면적 기준 · 총액 5733만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5733만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
69.72㎡ (21.1평)
토지면적
129.00㎡ (39.0평)
제시외면적
없음
보증금
573만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
도로명주소
동북로77길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 69.72㎡ (21.1평) · 슬래브 · 단독주택
대지권
신암동 129-2 · 제2종일반주거지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "신아중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근 간선도로(동북로)변에 버스정류장 및 남동측 근거리에 대구지하철1호선(아양교역(대구국제공항입구))이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬, 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 창호: 하이새시 이중창호임. 나,다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 콘크리트 마감. 바닥: 콘크리트 마감.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택으로 이용 중임. 나,다) 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (나) 건물은 공부상 용도 "주택"이나, 실제 "창고"임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-12sd2023.04.13 송달간주
23-04-10sd2023.04.13 도달
23-03-31sd2023.04.05 도달
23-03-10sd2023.03.13 도달
22-01-17sd2022.01.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 129-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 동구 동북로77길 46-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

별첨 사진과 같은 주택임

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거
한○○주거

부동산표시목록

가등기권자 은OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권자 큰OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 대OOOOOO

임차인 한OO

채권자 은OO

채무자겸소유자 한OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
한○○2015.03.16
한○○2015.11.02

매각공고

23-03-20 · 대구광역시 동구 신암동 129-2 · 대 129㎡

23-03-20 · 대구광역시 동구 동북로77길 46-6 · 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 59.93㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 7.31㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 2.48㎡

당사자

채권자
은OO
채무자
한OO
소유자
한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 215m신아중학교중학교
  • 285m대구관광고등학교고등학교
  • 361m신성초등학교초등학교
  • 466m아양초등학교초등학교
  • 784m덕성초등학교초등학교
  • 790m복현중학교중학교
  • 1002m불로초등학교초등학교
  • 1049m카톨릭상지전문대학교대학교
  • 1059m입석초등학교초등학교
  • 1077m대구동부초등학교초등학교
  • 1107m불로중학교중학교
  • 1113m입석중학교중학교

버스

  • 194m큰고개오거리2232, 836, 수성4, 순환3
  • 208m큰고개오거리1232-1, 836, 순환3-1
  • 314m동구청앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 322m국립신암선열공원앞232-1, 836, 순환3-1
  • 327m국립신암선열공원건너232, 836, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 동구 신암동 129-2
감정가
1억 6714만
최저가
5733만 (34%)
건물면적
69.72㎡ (21.1평)
기일
23-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건