대구지법 2022타경101281-1 여유로운家

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-28 경매접수
2. 22-02-07 경매개시결정
3. 22-02-07 배당요구종기
4. 23-01-19 3차 매각기일 · 최저가 124원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.91㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 19%)

청구금액

6147만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여유로운家 · 82.91㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효목동 54-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘효목네거리’ 북서측 인근에 위치한 ‘여유로운가" 제7층 제701호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 10층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 중 제7층 제701호 공동주택(아파트) 단위세대로서, - 사용승인일 : 2014년 9월 5일 - 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재깔기 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 하이샤시창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동주택(아파트)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 역ㄴ자형 부정형으로 집합건물인 공동주택 및 업무시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 북서측으로 폭 약 20m 인도가 있는 4차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(1993-10-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목로 54-1, 102동 7층701호 (효목동,여유로운가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같음(`여유로운가`아파트임)

부동산표시목록

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 대구광역시 동구 효목로 54-1, 102동 7층701호 (효목동,여유로운가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트-16세대) 업무시설(오피스텔-2호) 지1층 계단실 물탱크실 22.96㎡ 1층 계단실 22.64㎡ 2층 업무시설(오피스텔-2호) 198.838㎡ 3층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 4층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 5층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 6층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 7층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 8층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 9층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 10층 공동주택(아파트-2세대) 202.428㎡ 철근콘크리트구조 82.9144㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 효목초등학교 · 초등학교
• 691m · 동부중학교 · 중학교
• 730m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 802m · 효동초등학교 · 초등학교
• 866m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 923m · 동문고등학교 · 고등학교
• 957m · 효신초등학교 · 초등학교
• 964m · 동원중학교 · 중학교
• 1079m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1083m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1195m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신아중학교 · 중학교

버스

• 134m · 동구기억쉼터건너 · 413, 동구1-1
• 150m · 효목2동행정복지센터 · 동구1, 동구1-1
• 170m · 동구기억쉼터 앞 · 399, 818
• 170m · 동구기억쉼터앞 · 413, 동구1
• 197m · 태왕메트로시티후문 · 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 효목로 54-1, 102동 7층701호 (효목동,여유로운가)

감정가

255원

최저가

124원 (49%)

건물면적

82.91㎡ (25.1평)

기일

23-01-19

등기부현황

등기 기재 없음