대구지법 2022타경102475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 9505만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1012.90㎡ (306.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5950만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3156만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

봉무동 1548-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 이시아폴리스 내 "롯데아울렛" 남측 인근에 위치하며 , 부근일대는 상가지대로서 대형 아울렛을 중심으로 각종 의류 및 식당 등과 숙박시설, 중 소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대로변에 소재하여 차량통행이 용이하며, 동측, 서측 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 봉무동 1548-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 대로변을 끼고 있는 나대지 상태임

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOOO

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 대구광역시 동구 봉무동 1548-4 · 대 1012.9㎡

주변

학군

• 607m · 봉무초등학교 · 초등학교
• 665m · 대구국제학교
• 774m · 영신초등학교 · 초등학교
• 809m · 영신유치원
• 853m · 영신학원재단
• 870m · 영신고등학교 · 고등학교
• 911m · 영신중학교 · 중학교
• 917m · 벽파관+식당
• 958m · 기숙사

버스

• 130m · 이시아폴리스롯데아울렛앞 · 501
• 159m · 이시아폴리스롯데아울렛건너 · 501
• 388m · 대구섬유박물관 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 411m · 한국폴리텍대학(영남융합기술캠퍼스) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 430m · 봉무공원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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