대구지법 2022타경103935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 60원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

8919만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉무동 241

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동에 소재하는 "롯데아울렛 이시아폴리스점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 근린생활시설, 학교 등 공공시설, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입은 무난하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정, 광역교통 접근성 등 제반교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 716호 오피스텔 단위세대로서, 외벽: 복합판넬, 화강석 붙임 및 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시조 페어글라스 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, "상업용건부지(태왕아너스타워)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 팔공로(광대로 왕복 10차선), 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역 (기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스) {산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률} 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로 241, 7층 716호 (봉무동,태왕아너스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같음(태왕아너스타워 오피스텔)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-23 · 대구광역시 동구 팔공로 241, 7층 716호 (봉무동,태왕아너스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설.판매시설 지1층 주차장 5521.3369㎡ 지1층 주차장(기계식) 260.515㎡ 지1층 계단실.승강기.홀(오피스텔) 130.531㎡ 지1층 계단실.승강기.홀(판매시설) 68.3563㎡ 1층 판매시설 2159.2033㎡ 1층 주차장(기계식) 642.3475㎡ 1층 계단실.승강기.홀(오피스텔) 150.031㎡ 1층 경비실.무인택배실.우편물보관실(오피스텔) 74.5225㎡ 2층 판매시설 2491.0013㎡ 2층 제연실.물탱크실.펌프실 362.5495㎡ 2층 계단실.승강기.홀(오피스텔) 165.241㎡ 2층 관리실.엠디에프실.방재실(오피스텔) 127.4425㎡ 3층 오피스텔 1904.6862㎡ 3층 게스트하우스.주민공동시설(오피스텔) 302.0947㎡ 3층 전기실.발전기실 287.24㎡ 3층 계단실.승강기.홀(판매시설) 28.196㎡ 4층 오피스텔 1929.2498㎡ 5층 오피스텔 1929.2498㎡ 6층 오피스텔 1929.2498㎡ 7층 오피스텔 1929.2498㎡ 8층 오피스텔 1929.2498㎡ 9층 오피스텔 1929.2498㎡ 10층 오피스텔 1929.2498㎡ 11층 오피스텔 1929.2498㎡ 12층 오피스텔 1929.2498㎡ 철근콘크리트구조 27.998㎡

주변

학군

• 304m · 대구국제학교
• 422m · 영신초등학교 · 초등학교
• 463m · 영신유치원
• 499m · 영신학원재단
• 510m · 영신고등학교 · 고등학교
• 559m · 벽파관+식당
• 563m · 영신중학교 · 중학교
• 603m · 기숙사
• 644m · 봉무초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 한국폴리텍대학(영남융합기술캠퍼스) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 152m · 대구섬유박물관 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 174m · 봉무공원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 224m · 봉무공원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 463m · 이시아폴리스더샵3단지 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 급행1, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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