대구지법 2022타경104501-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.52㎡ (50.4평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

1559만 (최저가의 10%)

청구금액

2638만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반야월로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.52㎡ (50.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용계동 755-81 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "안심2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021 -12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표" 참고. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 장판지, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ, ㄴ) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 용계동 755-81

감정가

3억 1834만

최저가

1억 5599만 (49%)

건물면적

166.52㎡ (50.4평)

기일

23-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음