대구지법 2022타경108725-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 125원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6212만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.08㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

효목동 2

호

7층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 효목동 "대구지방법원 등기국" 북동측 인근에 위치하는 " 참좋은하우스" 다세대주택으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 201호 단위세대로서 외벽 : 화강성 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 "7층"건물로 표시되어 있으나, 실제 "5층"건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 다세대주택은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효서로2길 32, 제2층 제201호 (효목동,참좋은하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같은 건물임(참좋은하우스)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-31 · 대구광역시 동구 효서로2길 32, 제2층 제201호 (효목동,참좋은하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대 업무시설 1층 89.97㎡ 2층 172.05㎡ 3층 172.05㎡ 4층 163.95㎡ 5층 104㎡ 철근콘크리트구조 82.08㎡

주변

학군

• 562m · 효목초등학교 · 초등학교
• 832m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 860m · 아양초등학교 · 초등학교
• 878m · 효신초등학교 · 초등학교
• 878m · 효동초등학교 · 초등학교
• 896m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1020m · 동부중학교 · 중학교
• 1052m · 신아중학교 · 중학교
• 1088m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1267m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1324m · 동원중학교 · 중학교
• 1348m · 대구관광고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 대구지방법원등기국앞 · 399, 818
• 220m · 대구지방법원등기국건너 · 156, 413, 동구1-1
• 240m · 대구지방법원등기국앞 · 156, 413, 동구1
• 245m · 동구기억쉼터 앞 · 399, 818
• 245m · 동구기억쉼터앞 · 413, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다