대구지법 2022타경109070-21 안심역삼정그린코아더베스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 91원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.33㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

193억 7754만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반야월북로

건물 · 대지권

건물

42층 건물 · 안심역삼정그린코아더베스트 · 82.33㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

355

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

대OOOOOOOOOO 외 3

소유자

대OOOOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 "안심역" 북동측 인근에 위치하는 "안심역삼정그린코아더베스트" 제상가동 제1층 제1 01호 외 40개호(근린생활시설 및 오피스텔)로서 부근일대는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하 는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 버스승강장 및 지하철1호선(안심역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

제상가동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 지상1층 건으로서 외벽 : 화강석, 스톤코트, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 강화유리 창호임. 제105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건으로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제상가동 - 공동 위생 및 급.배수설비, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 제105동 - 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 및 주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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별첨 사진과 같은 아파트 상가 및 오피스텔임(안심역삼정그린코아더베스트 아파트)

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 대구광역시 동구 반야월북로 355, 105동 7층702호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 업무시설(오피스텔) 1층 229.3327㎡ 2층 309.4586㎡ 3층 309.4586㎡ 4층 309.4586㎡ 5층 309.4586㎡ 6층 309.4586㎡ 7층 309.4586㎡ 8층 309.4586㎡ 9층 309.4586㎡ 10층 309.4586㎡ 11층 309.4586㎡ 12층 309.4586㎡ 13층 309.4586㎡ 14층 309.4586㎡ 15층 309.4586㎡ 16층 309.4586㎡ 17층 309.4586㎡ 18층 309.4586㎡ 19층 309.4586㎡ 20층 309.4586㎡ 21층 309.4586㎡ 22층 309.4586㎡ 23층 309.4586㎡ 24층 309.4586㎡ 25층 309.4586㎡ 26층 309.4586㎡ 27층 309.4586㎡ 28층 309.4586㎡ 철근콘크리트구조 82.3254㎡

주변

학군

• 482m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 554m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교
• 896m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 강동중학교 · 중학교
• 1135m · 강동고등학교 · 고등학교
• 1494m · 대구숙천초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 안심역(4번출구) · 518, 55, 555, 555-7, 708, 802, 814, 818, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 326m · 안심역(5번출구) · 518, 55, 555, 555-7, 708, 802, 814, 818, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 328m · 송정2교 · 동구4
• 364m · 안심역(1번출구) · 555-7, 동구4-1
• 393m · 한국교육학술정보원앞 · 708, 동구4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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