대구지법 2022타경109216-1 강변드림파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 215원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2667만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변드림파크 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검사동 232

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "농협은행 동촌지점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 1호선 동촌역이 소재하하는 등 전반 적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 드라이비트, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군 용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)<추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관례 : 미 상 임. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장등본 평면도 및 탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가햐였으며, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 해동로 232, 7층802호 (검사동,강변드림파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같은 아파트임(강변드림파크 아파트)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

팔OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-25 · 대구광역시 동구 해동로 232, 7층802호 (검사동,강변드림파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,아파트 1층 계단실 20.16㎡ 2층 아파트(2세대) 196.41㎡ 3층 아파트(2세대) 196.41㎡ 4층 아파트(2세대) 196.41㎡ 5층 아파트(2세대) 196.41㎡ 6층 아파트(2세대) 196.41㎡ 7층 아파트(2세대) 196.41㎡ 8층 아파트(2세대) 196.41㎡ 철근콘크리트조 84.67㎡

주변

학군

• 531m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 532m · 동촌중학교 · 중학교
• 694m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 786m · 효동초등학교 · 초등학교
• 854m · 동문고등학교 · 고등학교
• 930m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1030m · 동원중학교 · 중학교
• 1083m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1135m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1149m · 입석중학교 · 중학교
• 1337m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1496m · 아양초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 농협동촌지점 · 618
• 90m · 대구동촌유치원 · 618
• 229m · 금사리하이빌APT건너 · 618
• 241m · 홈플러스동촌점앞 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 242m · 홈플러스동촌점건너 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

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