대구지법 2022타경109575-1 강남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3420만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.11㎡ (4.0평)

건물면적

19.92㎡ (6.0평)

토지면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남아파트 · 19.92㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신암동 483-3 · 제3종일반주거지역 · 13.11㎡ (4.0평)

호

15층

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "강남아파트 제103동 제6층 제602호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층중 6층 602호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 토지로, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 483-3 강남아파트 103동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같은 아파트임(강남아파트)

부동산표시목록

공유자

추OO

교부권자

대OOOO OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 대구광역시 동구 신암동 483-3 강남아파트 103동 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 723.147㎡ 1층 683.958㎡ 2층 683.958㎡ 3층 667.118㎡ 4층 661.118㎡ 5층 661.118㎡ 6층 661.118㎡ 7층 661.118㎡ 8층 661.118㎡ 9층 661.118㎡ 10층 661.118㎡ 11층 661.118㎡ 12층 661.118㎡ 13층 661.118㎡ 14층 661.118㎡ 15층 661.118㎡ 철근콘크리트조 59.745㎡ (전 소유권 중 1/3(단 김환철 지분 전부))

주변

학군

• 243m · 대구 동신초등 학교
• 427m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 493m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 654m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1019m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1068m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1185m · Bangali muslim
• 1271m · 경북대학교 · 대학교
• 1335m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1348m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1354m · 청구중고등학교

버스

• 154m · 동신초등학교건너 · 410-1, 650
• 209m · 동신초등학교앞 · 410
• 241m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 287m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 302m · 공고네거리2 · 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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