대구지법 2022타경110230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 205원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반야월북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각산동 167

호

18층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층건(2018.04.11 사용승인, 105동) 중 14층 1407호로, - 외벽: 물탈위 페인팅 - 내부: 벽지 및 타일마감 등 - 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등 - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트이며, 별첨 "내부구조" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 각각 3차선, 2차선 진입도로 개설됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-12), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-03-20)(국지도로)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 반야월북로 167, 105동 14층1407호 (각산동,각산서한이다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

별첨 사진과 같은 아파트임(각산서한이다음 아파트)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

동O(OOOOO)

임차인

윤OO

임차인

장OO

전세권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 대구광역시 동구 반야월북로 167, 105동 14층1407호 (각산동,각산서한이다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 135.4392㎡ 2층 434.8396㎡ 3층 500.4456㎡ 4층 500.4456㎡ 5층 500.4456㎡ 6층 500.4456㎡ 7층 500.4456㎡ 8층 500.4456㎡ 9층 500.4456㎡ 10층 500.4456㎡ 11층 500.4456㎡ 12층 500.4456㎡ 13층 434.8396㎡ 14층 434.8396㎡ 15층 268.0244㎡ 16층 268.0244㎡ 17층 166.8152㎡ 18층 166.8152㎡ 철근콘크리트구조 59.9075㎡

주변

학군

• 289m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 624m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 896m · 안심중학교 · 중학교
• 987m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1245m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 1370m · 신기중학교 · 중학교
• 1415m · 강동중학교 · 중학교
• 1415m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1453m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1481m · 강동고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 동부고교앞 · 55, 555, 802, 814, 818, 북구3
• 216m · 각산푸르지오 · 708, 동구4
• 223m · 동부고교건너 · 55, 555, 802, 814, 818, 북구3
• 265m · 안심효성타운 · 708, 동구4-1
• 328m · 안심지구대 건너 · 55, 555, 814, 818

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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