대구지법 2022타경111509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 180원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.64㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6989만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.64㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

19-3

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 서측 인근에 위치하는 "믿음빌(통칭)" 제3층 제302호서, 부근 일대는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, (사용승인일 : 2021.01.26) 외 벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 화랑로19길 26-3, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같은 다세대주택임 (믿음빌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

동OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO(O)

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 대구광역시 동구 화랑로19길 26-3, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 36.82㎡ 1층 25.02㎡ 2층 157.3㎡ 3층 157.3㎡ 4층 157.3㎡ 5층 157.3㎡ 철근콘크리트조 62.64㎡

주변

학군

• 467m · 효목초등학교 · 초등학교
• 513m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 555m · 효신초등학교 · 초등학교
• 605m · 동부중학교 · 중학교
• 988m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1168m · 동원중학교 · 중학교
• 1180m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1196m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1224m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1263m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1269m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 동구시장건너 · 399, 413, 818, 동구1
• 115m · 동구시장앞 · 413, 동구1-1
• 125m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1
• 155m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708
• 199m · 수성도서관앞2 · 0, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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