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경매· 아파트

대구지법 2022타경111950-1 방촌청구제네스

대구광역시 동구 화랑로75길 6, 101동 11층 1110호 (방촌동,방촌청구제네스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가225원8원/평· 감정가 322원 (70%)

담당계4계053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경111950-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
225원감정가 대비 70%
감정가
322원
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 225원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 225원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
95.58㎡ (28.9평)
제시외면적
없음
보증금
22원 (최저가의 10%)
청구금액
4761만
도로명주소
화랑로75길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 방촌청구제네스 · 95.58㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
방촌동 75
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "대구도시철도1호선 방촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 11층 1110호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일등 바닥 : 일부타일붙임등 마감 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로, 북측 및 동측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m0(2021-12-30)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장, 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-22sd2023.05.22 송달간주
23-05-12sd2023.05.15 도달
23-04-26sd2023.05.02 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같은 아파트임(방촌청구제네스 아파트)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOO OOOO

가압류권자 서OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권자 주OOOOOOO

승계인 한OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-11 · 대구광역시 동구 화랑로75길 6, 101동 11층 1110호 (방촌동,방촌청구제네스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 아파트 지하1층 지하주차장,기계실,전기실,발전기 2589.9693㎡ 1층 아파트 1068.282㎡ 2층 아파트 1055.962㎡ 3층 아파트 1055.962㎡ 4층 아파트 1032.466㎡ 5층 아파트 1032.466㎡ 6층 아파트 1032.466㎡ 7층 아파트 1032.466㎡ 8층 아파트 1032.466㎡ 9층 아파트 941.4584㎡ 10층 아파트 933.9298㎡ 11층 아파트 850.4508㎡ 12층 아파트 850.4508㎡ 13층 아파트 850.4508㎡ 14층 아파트 842.9222㎡ 부속건축물 부1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 1층 노인정 84.7㎡ 2층 관리사무소 82.72㎡ 부2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 10.8㎡ 철근콘크리트구조 84.7767㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
구OO
소유자
구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 466m방촌초등학교초등학교
  • 528m용호초등학교초등학교
  • 855m동촌초등학교초등학교
  • 885m동촌중학교중학교
  • 1346m동문초등학교초등학교
  • 1416m동문고등학교고등학교
  • 1430m동원중학교중학교

버스

  • 266m우방강촌마을건너156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
  • 295m우방강촌마을앞156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
  • 322m화랑교1156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
  • 360m방촌역(2번출구)618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
  • 369m화랑교2156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 동구 화랑로75길 6, 101동 11층 1110호 (방촌동,방촌청구제네스)
감정가
322원
최저가
225원 (70%)
건물면적
95.58㎡ (28.9평)
기일
23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건