대구지법 2022타경112793-1 팔공3차보성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 176원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

203.03㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8027만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팔공3차보성타운 · 203.03㎡ (61.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지묘동 71

호

18층

당사자

채권자

해OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "대구지묘초등학교" 남서측 인근에 위치하는 팔공3차보성타운 제306동 제4층 제401호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트조슬라브지붕 18층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고도지구(해발110m이하), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-08-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 파계로 71, 306동 4층401호 (지묘동,팔공3차보성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같은 아파트임(팔공2차보성 아파트)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

근저당권자

해OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 대구광역시 동구 파계로 71, 306동 4층401호 (지묘동,팔공3차보성타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조슬라브지붕 18층 공동주택 지하1층 300.04㎡ 1층 314.43㎡ 2층 304.04㎡ 3층 304.04㎡ 4층 304.04㎡ 5층 304.04㎡ 6층 304.04㎡ 7층 304.04㎡ 8층 304.04㎡ 9층 304.04㎡ 10층 304.04㎡ 11층 304.04㎡ 12층 304.04㎡ 13층 304.04㎡ 14층 304.04㎡ 15층 304.04㎡ 16층 304.04㎡ 17층 304.04㎡ 18층 304.04㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 근린생활시설 986.85㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 입주자회의실,관리실 207.85㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 노인정,보육원,독서실 505.66㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하 지하주차장 3,411.38㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하 지하주차장 5,199.25㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 중앙공급실,지하주차장 4,397.91㎡ 시멘트벽돌조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 수위실,재활용품창고 54.04㎡ 시멘트벽돌조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 공중변소 14㎡ 철근콘크리트조 134.99㎡

주변

학군

• 310m · 지묘초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 9m · 팔공3차보성타운앞 · 501, 동구8, 북구2
• 60m · 팔공3차보성타운건너 · 501, 동구8, 북구2
• 179m · 파계교 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면]
• 198m · 팔공3차보성타운후문 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 501, 동구8, 북구2
• 211m · 지묘초등학교건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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