대구지법 2022타경113161-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 99원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.62㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신평로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.62㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

16-4

호

4층

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신평동에 소재(용계삼거리 북서측 근거리)하는 구분소유부동산(다세 대주택)인 ‘문화하이츠빌 102동 4층 502호(집합건축물대장상 전유부분면적: 72.615㎡, 계단 식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,아파 트 등의 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 근거리에 시내버스정류장과 지하철 (용계역)역이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 4층 중 4층 502호 단위세대로서, -사용승인일자: 2002.11.26 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 아파트단지 남동측으로 5-6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10) <추가 기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신평로16길 12-4, 102동 4층502호 (신평동,문화하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

이OO

채권자

株OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대구광역시 동구 신평로16길 12-4, 102동 4층502호 (신평동,문화하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택 164.76㎡ 2층 다세대주택 164.76㎡ 3층 다세대주택 164.76㎡ 4층 다세대주택 164.76㎡ 철근콘크리트조 72.615㎡

주변

학군

• 607m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1303m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1474m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1476m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 백자맨션건너 · 518, 618, 651, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 동구1, 동구1-1
• 226m · 백자맨션앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 257m · 용계역(1번출구) · 518, 618, 651, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 276m · 용계역(2번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 345m · 강변동서마을건너 · 156, 55, 555, 708, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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