대구지법 2022타경113215-1 진우공원빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 87원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.34㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

2079만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진우공원빌리지 · 76.34㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도동 24-2

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "도평동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(사용승인일자: 1997.1.29) 중 1층 202호 로서, - 외 벽 : 치장타일 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 알미늄새시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다세대주택부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화재보호법>, 하천구역에 대하여는 건설 과 문의바람 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재등으로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로24길 275-2, 제1층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 1층 202호이나 현황은 102동 202호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

통OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

통OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-22 · 대구광역시 동구 팔공로24길 275-2, 제1층 제202호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 지하층 주택(2세대) 164.95㎡ 1층 주택(2세대) 164.95㎡ 2층 주택(2세대) 164.95㎡ 3층 주택(2세대) 164.95㎡ 철근콘크리트조 76.34㎡

주변

학군

• 912m · 기숙사
• 920m · 영신중학교 · 중학교
• 965m · 벽파관+식당
• 994m · 영신학원재단
• 1004m · 영신유치원
• 1020m · 영신고등학교 · 고등학교
• 1055m · 영신초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대구국제학교

버스

• 215m · 도동제1경로당앞 · 팔공1[평광동]
• 256m · 도동제1경로당건너 · 팔공1[평광동]
• 390m · 도동교2 · 팔공1[평광동]
• 397m · 도동교1 · 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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