대구지법 2022타경113529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 302원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

7769만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔공로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉무동 51

호

21층

당사자

채권자

불OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 남측 인근에 위치하는 "이시아폴리스더샵3차" 제321동 제18층 제1804호 단위세대로서, 부근일대는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 제18층 제1804호로서, -외벽: 화강석치장, 몰탈페인팅 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 일부타일 등 마감, -창호: 하이샤시유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (가)"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 왕복8차선, 서측, 남측, 북측 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로51길 10, 321동 18층1804호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.(봉무동,이시아폴리스더샵3차)

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

불OOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

불OOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 대구광역시 동구 팔공로51길 10, 321동 18층1804호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 세대전용다용도실 103.5㎡ 1층 공동주택(아파트) 460.22㎡ 2층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 3층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 4층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 5층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 6층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 7층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 8층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 9층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 10층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 11층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 12층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 13층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 14층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 15층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 16층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 17층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 18층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 19층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 20층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 21층 공동주택(아파트) 450.79㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 297m · 봉무초등학교 · 초등학교
• 564m · 대구국제학교
• 696m · 영신초등학교 · 초등학교
• 744m · 영신고등학교 · 고등학교
• 747m · 영신유치원
• 759m · 영신학원재단
• 800m · 벽파관+식당
• 833m · 영신중학교 · 중학교
• 851m · 기숙사

버스

• 204m · 이시아폴리스더샵3단지 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 급행1, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 214m · 봉무공원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 215m · 봉무공원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 232m · 이시아폴리스더샵1단지 · 501
• 246m · 봉무초등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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