와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2022타경113888-2 NF

대구광역시 동구 아양로 218, 103동 1층 102호 (신암동,진로이스트타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가273원7원/평· 감정가 390원 (70%)

담당계8계757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경113888-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
273원감정가 대비 70%
감정가
390원
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 273원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 273원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
134.91㎡ (40.8평)
제시외면적
없음
보증금
27원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5000만
도로명주소
아양로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 134.91㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
효목동 218
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범어에스케이뷰" 201동 15층 1502호 단위세대로서, 부근은 각종 근린생활시설, 판매시설, 단독 및 다가구주택, 학교, 관공서 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구청" 남동측 인근에 위치하는 "진로이스트타운" 103동 1층 102호 단위세대로서, 부근은 단독 및 다가구주택, 상가, 관공서 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(수성구청역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(아양교역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
가)철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 11층건 중 1층 102호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 15층 1502호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시이중창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1-3): 북동하향 완경사지대에 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 "아파트 부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1,2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

일련번호 1-3): 남서측으로 폭 약 35미터, 동측, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

일련번호 1,2): 동측으로 왕복 3차선, 남측 및 서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 제3종일반주거지역이며, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저 촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법> 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역이며, 소류3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(20 19-11-11)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 일련번호 3): 제3종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법> 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시 설 (*건폐율:24.22%,용적률:268.62%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시 설 (*건폐율:23.86%,용적률:277.93%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, (하천)은 건설과{66 6-2922 2991} 확인 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-13sd2023.03.16 도달
23-03-03sd2023.03.03 도달
23-02-24mg2023.02.24 발급
23-02-24sd2023.02.28 도달
22-08-23sd2022.08.31 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 범어로 73, 201동 15층 1502호 (범어동,범어에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 대구광역시 동구 아양로 218, 103동 1층 102호 (신암동,진로이스트타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트 임

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거목적물 전부580,000,000

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 주OOOOOOOOOO

근저당권자 효OOOOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 롯OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO

승계인 주OOO OOOOOOO

임차인 김OO

채권자 김OO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 배OO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-02-09 · 대구광역시 동구 아양로 218, 103동 1층 102호 (신암동,진로이스트타운) · 철근콘크리트벽식구조경사스라브 11층공동주택 1층 601.74㎡ 2층 601.74㎡ 3층 601.74㎡ 4층 601.74㎡ 5층 595.26㎡ 6층 595.26㎡ 7층 595.26㎡ 8층 595.26㎡ 9층 595.26㎡ 10층 609.78㎡ 11층 331.92㎡ 지1층 575.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.91㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
배OO 외 1
소유자
배OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 150m아양초등학교초등학교
  • 383m신아중학교중학교
  • 728m대구관광고등학교고등학교
  • 729m효동초등학교초등학교
  • 807m입석초등학교초등학교
  • 853m신성초등학교초등학교
  • 879m입석중학교중학교
  • 892m덕성초등학교초등학교
  • 902m대구일마이스터고등학교고등학교
  • 1127m효목초등학교초등학교
  • 1270m복현중학교중학교
  • 1325m불로초등학교초등학교

버스

  • 206m동구청건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 225m동구청앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 264m아양교역(1번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 281m전기안전공사건너순환3-1
  • 293m아양교역(2번출구)101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 동구 아양로 218, 103동 1층 102호 (신암동,진로이스트타운)
감정가
390원
최저가
273원 (70%)
건물면적
134.91㎡ (40.8평)
기일
23-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건