대구지법 2022타경114065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8598만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.53㎡ (23.2평)

토지면적

346.90㎡ (104.9평)

제시외면적

없음

보증금

1859만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안심로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.53㎡ (23.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

서호동 75-1 · 중심상업지역

당사자

채무자

김OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "안심중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 도로변 상가 및 병원, 은행, 아파트단지 및 후면 주택지등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 일단의 자루형의 토지로서 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역역에 대하여는 건설과 문의바람, 지적재조사사업 완료(토지정보과)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지 마감 창호 : 하이샤시단창 (나)흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 합판마감등 바닥 : 몰탈 마감 창호 : 샤시단창 (다)세멘브록조 스레트지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지마감 창호 : 샤시단창 (라)세멘브록조 스레트지붕 단층건으로 외멱 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지 마감 창호 : 샤시단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, (가)는 연탄보일러, (다,라)는 전기판넬에 의한 난방설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 이용상황이 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 공부상 음식점이고, 현황 주택으로 이용중이나 향후 음식점으로 사용할 수 있는 구조인 점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 서호동 75-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 서호동 75-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 동구 서호동 75-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 서호동 69-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

명OO

소유자

유OO

신청인

유OO

압류권자

대OOOO OO

임차인

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 대구광역시 동구 서호동 75-1 · 흙 벽돌조 스레트지붕 제2종근린생활시설(일반음식점) 6평5홉7작 흙 벽돌조 스레트지붕 제2종근린생활시설(일반음식점) 4평7홉1작 세멘블록조 스레트지붕 제2종근린생활시설(일반음식점) 4평6작 세멘블록조 스레트지붕 제2종근린생활시설(일반음식점) 7평 8홉1작
• 23-07-21 · 대구광역시 동구 서호동 75-1 · 대 274.9㎡
• 23-07-21 · 대구광역시 동구 서호동 75-2 · 대 43.0㎡
• 23-07-21 · 대구광역시 동구 서호동 69-2 · 대 29.0㎡

주변

학군

• 239m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 408m · 안심중학교 · 중학교
• 678m · 신기중학교 · 중학교
• 762m · 율하초등학교 · 초등학교
• 976m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 989m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1192m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1197m · 율원중학교 · 중학교
• 1265m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 각산태영데시앙건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 동구10
• 214m · 각산태영데시앙 건너 · 55, 555, 814, 818
• 251m · 대구파라곤프레스티지아파트 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10
• 273m · 대구파라곤프레스티지아파트 · 55, 555
• 342m · 안심지구대앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 급행5, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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