대구지법 2022타경114096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.00㎡ (13.3평)

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7196만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.50㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신암동 1298-36 · 제2종일반주거지역 · 44.00㎡ (13.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 신암동 소재 "칠성교" 교량 북동측 인근에 위치하는 "신암양지아파트" 제1동 제5층 제501호 단위세대이며, 부근은 도심의 기존주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 신암로, 신천대로 및 신천동로가 인근으로 통과하고, 노선버스승강장과 지하철 1호선 칠성시장역이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호로서 판상형. 계단식 구조이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 및 점포부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 15미터, 남동측 및 북동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 1298-36 신암양지아파트 1동 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 대구광역시 동구 신암동 1298-36 신암양지아파트 1동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 점포 1층 630.02㎡ 2층 630.78㎡ 3층 630.78㎡ 4층 630.78㎡ 5층 630.78㎡ 지하 630.02㎡ 철근콩크리트조 83.50㎡

주변

학군

• 696m · 대구 동신초등 학교
• 860m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 910m · 경명여자중학교 · 중학교
• 922m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 986m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1006m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1033m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1166m · Bangali muslim
• 1210m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1229m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1303m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대구중앙중고등학교

버스

• 112m · 신암2동우체국 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 115m · 농협중앙회앞 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 164m · 신성교 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 북구3
• 243m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 250m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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